InvestiRE SGR ha agito quale società di gestione, insieme a Partners Group (principale quotista) e Impresa Tonon (general contractor), nell'accordo d'investimento per la costituzione del fondo Northern Italian Logistics, Fia italiano immobiliare riservato a investitori professionali e focalizzato sull’investimento in asset logistici nelle regioni Veneto, Friuli Venezia Giulia ed Emilia Romagna.
Il fondo ha recentemente chiuso la prima di una serie di acquisizioni previste in Friuli. L’operazione è stata finanziata da Unicredit quale underwriter, mandated lead arranger, sole bookrunner, green structurer e hedging co-ordinator.
In generale, il fondo prevede di investire in progetti di sviluppo che si estendono su oltre 160mila mq di aree e complessi dismessi, destinati a trasformarsi in quasi 100mila mq di edifici logistici.
Bird & Bird ha assistito InvestiRE SGR con i partner Raimondo Maggiore e Antonella Ceschi, insieme ai counsel Giovanni Bevilacqua e Federico Grazioli, nella negoziazione dell’accordo di investimento e del regolamento di gestione del fondo, nonché nella negoziazione dei contratti di appalto e delle acquisizioni.
Legance ha affiancato Partners Group e il fondo Northern Italian Logistics nelle analisi di diritto urbanistico dei progetti di sviluppo e nella negoziazione dell’accordo di investimento, dei contratti di appalto e delle acquisizioni. Il team multidisciplinare di Legance è stato guidato dal partner Giuseppe Abbruzzese, affiancato dalla senior counsel Alessandra Palatini, dal counsel Francesco Castoldi e dalle associate Simona Carretta e Beatrice Ramelli per i profili urbanistici, gli studi di fattibilità e la due diligence, dai counsel Jacopo Garonna e Francesca Iannò e dall’associate Benedetta Frizzi per la negoziazione dell’accordo di investimento, della documentazione di appalto e di acquisizione degli immobili e il coordinamento con i consulenti legali esteri di Partners Group. La partner Claudia Gregori, con il senior counsel Francesco di Bari e la senior associate Monica Califano hanno seguito i profili fiscali mentre il counsel Riccardo Daguati gli aspetti regolamentari.
Impresa Tonon è stata assistita per tutti gli aspetti legali dallo studio Tp Legal, con un team guidato dal founding partner Gian Luca Toppan e dal senior associate Enrico Del Col.
BonelliErede ha seguito il finanziamento per il fondo Northern Italian Logistics con la partner Emanuela Da Rin, leader dei Focus Team Banche e Real Estate, insieme al managing associate Federico Cocito, anch’egli membro del Focus Team Real Estate, e all’associate Nicoletta Di Bari.
Dla Piper ha assistito Unicredit con il senior partner Nino Lombardo, la partner Chiara Anceschi e l’avvocato Carlotta Dionisi.
Il notaio Demetrio Maltese, partner di Giamalex notai associati, ha seguito i profili notarili dell’operazione.