Marcin Swierzewski

Jestem partnerem, kieruję praktyką prawa nieruchomości. Specjalizuję się w różnych typach transakcji dotyczących nieruchomości, a także w projektach deweloperskich i finansowaniu nieruchomości. Kieruję również zespołem German Desk.

Posiadam prawie 20-letnie doświadczenie w pracy na rzecz klientów. Jako doradca prawny obsługujący transakcje dotyczące nieruchomości i doradzający klientom w szerokim zakresie zagadnień z zakresu prawa nieruchomości, specjalizuję się w kompleksowym doradztwie w zakresie nabywania i sprzedaży nieruchomości. Mój obszar doradztwa obejmuje m.in. strukturyzację transakcji, due dilligence, sporządzanie dokumentacji transakcyjnej, udział w negocjacjach i pomoc w uzyskaniu finansowania, aż do zamknięcia transakcji i przeprowadzeniu koniecznych czynności post-closing. Przez lata pracowałem nad transakcjami dotyczącymi centrów handlowych, budynków biurowych, centrów logistycznych i projektów mieszkaniowych.

Zdobyłem również bogate praktyczne doświadczenie w projektach deweloperskich, zajmując się sprawami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym i uzyskiwaniem decyzji administracyjnych dotyczących inwestycji. Przygotowywałem i negocjowałem kontrakty budowlane, umowy z architektami, umowy projektowe i umowy dotyczące nadzoru inwestycyjnego.
Regularnie doradzam naszym klientom w negocjacjach dotyczących wynajmu powierzchni w budynkach biurowych, centrach handlowych i centrach logistycznych oraz uczestniczę w transakcjach sale & lease back nieruchomości.

Ponadto wspieram naszych klientów w zakresie finansowania nieruchomości i wykorzystania nieruchomości, jako zabezpieczenia finasowania. Doradzałem polskim i międzynarodowym bankom, a także kredytobiorcom, przygotowując i pomagając w negocjowaniu dokumentacji kredytowej i dokumentów zabezpieczeń.

• Doradztwo Raiffeisen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. przy nabyciu biurowca Warsaw Corporate Center (WCC) w Warszawie.
• Doradztwo na rzecz Exeter Property Group przy zakupie centrum logistycznego North West Logitsic Park w Szczecinie.
• Doradztwo na rzecz firmy produkcyjnej KITRON w negocjacjach i realizacji umowy najmu obiektu produkcyjnego w modelu BTS zlokalizowanym w Grudziądzu w Polsce.
• Doradztwo na rzecz brytyjskiego funduszu nieruchomości przy sprzedaży centrum handlowego w Polsce.
• Doradztwo na rzecz amerykańskiego funduszu nieruchomości przy sprzedaży budynku biurowego w Warszawie.